Đầu năm 2022 trong lĩnh vực BĐS ai nấy đều biết đến vụ đấu giá ở Khu đô thị Thủ Thiêm thuộc khu vực phía Đông. Sau vụ đấu giá đất ấy, một số diễn đàn bất động sản bàn tán rầm rộ việc giá mua bán nhà đất khu Đông TPHCM tăng nhanh chóng.
Có thể bạn quan tâm
Nguyên nhân thật sự mua bán nhà đất TPHCM khu Đông tăng cao
Thực tế, mua bán nhà đất
Tuy nhiên, nhìn nhận thực tế các mặt bằng giá bán đất khu Đông vẫn giữ mức ổn định, giữ nguyên mức giá chứ không hề có chuyện “ăn theo”, thậm chí còn đang giảm từ 1 - 2 tỷ đồng nhưng vẫn “đóng băng”. Điển hình giá bán các căn hộ cao cấp ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm không có sự tăng đột biến, căn hộ ở khu đô thị Sala vẫn rao bán với mức giá trên 5 tỷ đến vài chục tỷ đồng/ căn tùy diện tích, số phòng ngủ, view, hồ bơi.
Những hệ lụy
Nhiều người đầu tư, mong muốn sở hữu một nơi an cư tại khu vực này đã dành dụm mệt mỏi, nhưng khi gom đủ số tiền thì giá mua bán nhà đất TPHCM
Theo một số chuyên gia BĐS, việc cò đất, chủ đất, môi giới,...cố tình “thổi” giá, kiếm lời dựa vào vụ việc đấu giá đất Thủ Thiêm. Điều này gây hệ lụy đối với người mua khi có nhu cầu an cư, nhất là đối với người có thu nhập thấp, trung bình, CNVC. Đến khi không ai mua và bán không được dẫn tới tồn kho, bỏ hoang, lãng phí, làm xấu diện mạo đô thị.
Hiện nay, dọc tuyến đường Lò Lu, Nguyễn Xiển… thành phố Thủ Đức, nhiều khu đất được phân lô, mặc dù đã có chủ nhưng bỏ hoang từ nhiều năm nay do việc “xáo xào” giá bán kiếm lời. Một số căn hộ dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng trống người ở, nhiều dự án căn hộ cao cấp dọc Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Hữu Cảnh, Nguyễn Xí… không đỏ điện mỗi khi đêm xuống vì chưa có người ở hoặc thuê mướn.
Chưa kể sau thời gian dịch COVID-19 đã khiến việc mua bán nhà TPHCM
Đặc biệt, hệ lụy nhiều nhất ở những dự án thương mại, doanh nghiệp tự thương lượng với người dân, việc đền bù, giải phóng mặt bằng sẽ gặp khó khăn.
Đăng tin và tìm kiếm thông tin mua bán nhà đất TPHCM ở đâu?
Truy cập Alodiaoc.vn mua bán nhà đất TPHCM tốt nhất với mức giá cạnh tranh nhất thị trường, website này sẽ là nơi tìm kiếm thông tin bất động sản tuyệt vời dành cho bạn.
Mỗi ngày trên website có rất nhiều tin đăng mua bán nhà đất TPHCM cô ng sức đi lại trong việc tìm kiếm tin mua/bán bất động sản tại TPHCM. Và bạn vẫn đang phân vân trong việc đăng tin mua bán nhà đất ở đâu? .
Bạn hoàn toàn có thể truy cập Alodiaoc.vn – Sàn giao dịch bất động sản thương mại điện tử uy tín, chất lượng và an toàn nhất cho bạn. Hãy truy cập Alodiaoc.vn ngay hôm nay hoặc Hotline: 0904.030.336 để được tư vấn miễn phí nhé!
